オープンレジデンシア小石川三丁目

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 9階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
8,498万円
134.4万円/㎡
相場
10,589万円
167.5万円/㎡
6,070
9,082
12,095
15,108
AI査定結果
推定相場価格
10,589万円
167.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,082万円〜12,095万円
143.7万円/㎡〜191.3万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
オープンレジデンシア小石川三丁目
8,498万円(134.4万円/㎡)/ 1階 / 63.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(134.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/078,498万円134.4万円1階 63.22㎡ 2LDK南東
2025/05/238,498万円143.9万円1階 59.06㎡ 2LDK南東
2024/07/019,680万円129.6万円5階 74.67㎡ 3LDK南西
2023/04/309,580万円130.5万円9階 73.41㎡ 3LDK南西
2023/02/108,890万円121.1万円3階 73.41㎡ 3LDK南西
2022/05/279,780万円133.2万円8階 73.41㎡ 3LDK南西
2022/05/279,480万円129.1万円8階 73.41㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07オープンレジデンシア小石川三丁目
文京区小石川三丁目
春日駅10分 8,498万円134.4万円63.222LDK1階 / 9階建 南東201420RC
2023/06/07ブランズ文京小石川エアーフロント
文京区小石川三丁目
春日駅8分 6,980万円113.4万円61.532LDK2階 / 9階建 南東201134RC
2024/09/22ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅7分 9,480万円162.0万円58.521LDK+S2階 / 7階建 南東201937RC
2021/06/10グローリオ小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 8,680万円150.9万円57.512LDK5階 / 7階建 南西201544RC
2025/04/19プレシス文京小石川静穏の杜
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2023/07/14ソラシア小石川
文京区小石川一丁目
春日駅5分 8,280万円148.7万円55.72LDK9階 / 15階建 南西201237SRC
2020/10/21サンアリーナ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅9分 8,380万円117.7万円71.213LDK4階 / 5階建 南西201125RC
2022/09/03パークリュクス小石川
文京区小石川一丁目
春日駅4分 6,270万円131.2万円47.81LDK+WIC8階 / 14階建 200952RC
2023/08/25ルジェンテ文京春日
文京区西片一丁目
春日駅6分 8,480万円154.3万円54.961LDK+S9階 / 14階建 西201939RC
2022/06/28ザ・パークハウス小石川春日
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後楽園駅9分 6,480万円107.6万円60.222LDK6階 / 15階建 南西201147RC
2024/09/22ベルドゥムール文京小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅6分 8,480万円130.0万円65.222LDK2階 / 14階建 南西201127RC
2024/10/21プレシス文京春日
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 7,780万円138.7万円56.11LDK+S4階 / 12階建 南西201333RC
2024/11/10BELISTA小石川竹早町
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 6,250万円128.2万円48.741LDK2階 / 11階建 北西201037RC
2025/04/30ザ・パークハウス文京白山
文京区白山一丁目
白山駅5分 13,250万円181.9万円72.853LDK1階 / 8階建 201738RC
2022/01/06リヴシティ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 6,180万円120.1万円51.452LDK9階 / 11階建 北東201326RC
2024/02/15パークハウス小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 13,000万円168.8万円773LDK7階 / 9階建 南西201146RC
2022/01/31クレヴィア茗荷谷
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 10,980万円153.2万円71.683LDK9階 / 15階建 南西201242RC
2023/10/18ザ・サンメゾン文京小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 7,980万円147.8万円54.012LDK4階 / 13階建 南西201824RC
2024/03/23サンアリーナ文京小石川セレッソ
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 10,980万円153.1万円71.742SLDK5階 / 9階建 南西201225RC
2023/12/24ジオ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 8,480万円151.5万円55.972LDK3階 / 5階建 南東201934RC
2024/03/11グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 12,900万円187.6万円68.753LDK5階 / 10階建 北東201844RC
2024/03/23ディアナコート小石川播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 14,580万円195.8万円74.483LDK3階 / 7階建 北西201421RC
2024/06/18フェニックス飯田橋
文京区水道一丁目
飯田橋駅9分 6,980万円140.5万円49.682LDK6階 / 6階建 北東201349RC
2023/04/19パークホームズ本郷ザレジデンス
文京区本郷六丁目
春日駅5分 13,800万円193.9万円71.163LDK1階 / 7階建 南西201830RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07オープンレジデンシア小石川三丁目
文京区小石川三丁目
春日駅10分 27.1万円0.43万円63.222LDK1階 / 9階建 南東201420RC
2025/02/25ブランズ文京小石川エアーフロント
文京区小石川三丁目
春日駅8分 26.0万円0.47万円54.812LDK5階 / 9階建 北東201134RC
2025/04/26グローリオ小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 40.0万円0.57万円70.173LDK3階 / 7階建 南西201544RC
2025/03/17プレシス文京小石川静穏の杜
文京区小石川三丁目
後楽園駅11分 21.0万円0.37万円56.011LDK6階 / 7階建 南西201744RC
2024/06/26ソラシア小石川
文京区小石川一丁目
春日駅5分 23.0万円0.41万円55.72LDK2階 / 15階建 -201237SRC
2023/11/06サンアリーナ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅9分 29.0万円0.38万円75.893LDK4階 / 5階建 南西201125RC
2025/01/25パークリュクス小石川
文京区小石川一丁目
春日駅4分 22.0万円0.46万円47.81LDK6階 / 14階建 200952RC
2023/12/27アイル文京白山
文京区白山一丁目
春日駅6分 23.8万円0.46万円51.212LDK8階 / 14階建 西201444RC
2024/02/29ルジェンテ文京春日
文京区西片一丁目
春日駅6分 25.0万円0.45万円54.961SLDK ※S・サービススペースは納戸です10階 / 14階建 西201939RC
2025/05/06LILIO小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 19.5万円0.37万円52.351LDK3階 / 9階建 -20158RC
2023/07/01スカイコートパレス後楽園
文京区小石川一丁目
春日駅3分 19.2万円0.34万円56.32LDK9階 / 11階建 201225RC
2024/11/27ザ・パークハウス小石川春日
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 28.9万円0.49万円58.762LDK11階 / 15階建 南西201147RC
2024/03/25プレシス文京春日
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 23.0万円0.41万円56.11SLDK2階 / 12階建 南西201333RC
2023/08/04ベルドゥムール文京小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅6分 26.1万円0.43万円60.162LDK4階 / 14階建 -201127RC
2024/10/11パークハウス小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 35.0万円0.45万円78.313LDK3階 / 9階建 南西201146RC
2024/08/28リヴシティ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 20.5万円0.40万円51.452LDK9階 / 11階建 -201326RC
2023/08/29ザ・サンメゾン文京小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 28.5万円0.41万円70.123LDK6階 / 13階建 南西201824RC
2024/06/22サンアリーナ文京小石川セレッソ
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 31.5万円0.41万円76.153LDK5階 / 9階建 南西201225RC
2025/01/28グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 36.0万円0.50万円72.282SLDK1階 / 10階建 南西201844RC
2025/05/25パークホームズ本郷ザレジデンス
文京区本郷六丁目
春日駅5分 34.4万円0.45万円76.463LDK3階 / 7階建 南東201830RC
2024/10/11ブリリア東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅4分 21.0万円0.39万円53.722LDK7階 / 14階建 南東201233RC
2025/03/10エクセレントシティ文京小桜
文京区水道一丁目
江戸川橋駅8分 24.0万円0.43万円55.712LDK4階 / 8階建 西200945RC
2024/06/09インプレスト文京東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 37.4万円0.52万円71.952LDK10階 / 15階建 201742RC
2025/01/21シティハウス文京小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 23.0万円0.41万円56.12LDK1階 / 3階建 201438RC
2025/05/29デュオヴェール飯田橋
文京区後楽二丁目
飯田橋駅8分 27.0万円0.56万円48.232LDK6階 / 7階建 西201628RC
2024/12/10アクシア白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 30.0万円0.49万円61.732LDK7階 / 10階建 -200944RC
2024/08/22ブランズ本郷真砂
文京区本郷四丁目
春日駅3分 24.1万円0.45万円54.172LDK1階 / 5階建 南西201465RC
2024/10/11オープンレジデンシア本郷後楽園
文京区本郷一丁目
春日駅2分 26.8万円0.49万円55.022LDK4階 / 11階建 -201940RC
2024/10/11パークホームズ本郷東大前
文京区本郷六丁目
東大前駅5分 25.5万円0.48万円53.662LDK5階 / 14階建 -201352RC
2023/06/13ザ・パークハウス小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 24.8万円0.44万円56.92LDK2階 / 3階建 西201531RC
2024/03/24パークホームズ文京本郷通り
文京区向丘一丁目
白山駅5分 25.0万円0.38万円65.253LDK3階 / 13階建 201835RC
2024/03/22ルネ文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅3分 28.0万円0.38万円74.553LDK11階 / 14階建 南東201347RC
2025/05/19BELISTA文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅2分 30.0万円0.48万円62.052LDK9階 / 14階建 南西201052RC
2023/08/04オープンレジデンシア文京本郷
文京区本郷五丁目
春日駅7分 25.5万円0.45万円56.182LDK8階 / 8階建 201723RC
2024/09/29ブランズ文京東大前
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 22.0万円0.43万円51.482LDK3階 / 9階建 201032RC
2023/04/29パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 24.0万円0.41万円58.392LDK7階 / 15階建 201868RC
2024/10/11パレステージ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 25.0万円0.40万円62.82LDK3階 / 6階建 201757RC
2024/09/27ザ・サンメゾン文京本郷エルド
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅4分 32.5万円0.48万円67.632SLDK5階 / 8階建 201561RC
2024/02/29ディアナコート茗荷谷翠景
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 32.0万円0.41万円78.281SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 10階建 南西201727RC
2023/12/02ザ・パークハウス茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 29.0万円0.51万円57.372LDK5階 / 7階建 南西201330RC
2023/05/14ガーラ・レジデンス文京本郷
文京区本郷一丁目
水道橋駅2分 27.9万円0.50万円55.622LDK6階 / 14階建 北西201140SRC
2024/05/06ガリシアグランデ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 25.7万円0.37万円70.082LDK1階 / 9階建 201460RC
2023/10/01シティハウス文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 24.0万円0.43万円56.132LDK9階 / 11階建 南西201312RC
2024/04/10プラウド本郷弓町
文京区本郷一丁目
水道橋駅4分 23.0万円0.40万円56.912LDK3階 / 12階建 201031RC
2025/02/23オープンレジデンシア文京本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 23.8万円0.43万円54.912LDK8階 / 14階建 西201626RC
2023/07/29ランドステージ文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 23.8万円0.42万円57.172LDK6階 / 6階建 -201621RC
2023/04/30I’aube
文京区本駒込二丁目
千石駅5分 24.8万円0.39万円63.932LDK2階 / 3階建 南東20119RC
2025/04/08シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 32.0万円0.53万円60.062LDK11階 / 14階建 西201965RC
2024/08/19ティエドゥール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅9分 21.8万円0.41万円53.242LDK6階 / 7階建 南西201119RC
2024/12/20コンフォルテハイム本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅3分 24.0万円0.40万円60.162LDK6階 / 15階建 南西200969RC
2024/10/11ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 26.0万円0.46万円56.222LDK4階 / 10階建 南東201953RC
2025/05/24オープンレジデンシア千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 29.0万円0.53万円55.22LDK2階 / 6階建 西201951RC
2025/05/06フォレンツタワー文京千石
文京区千石三丁目
千石駅5分 20.9万円0.32万円64.412LDK5階 / 14階建 北東200962RC
2024/10/11グランカーサ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅5分 22.5万円0.46万円49.442LDK6階 / 10階建 南東201930RC
2024/07/18プレシス文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅2分 24.0万円0.45万円53.042LDK6階 / 8階建 201837RC
2025/05/22クラッシィハウス本郷コンフォルテ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 24.8万円0.48万円51.522LDK6階 / 12階建 -201138RC
2025/01/21ブランズ文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 25.0万円0.44万円571LDK+S(納戸)4階 / 14階建 南西201329RC
2025/02/25Brillia本郷Residence
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 34.0万円0.49万円69.72LDK3階 / 15階建 北東201828RC
2024/06/12ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 25.0万円0.45万円55.921R6階 / 10階建 北西201930RC
2024/12/24プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 21.8万円0.42万円52.062LDK2階 / 7階建 南東201241RC
2025/03/12シティハウス本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 23.0万円0.42万円54.42LDK8階 / 15階建 201256RC
2024/03/27コガビル
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 25.0万円0.46万円54.642LDK6階 / 15階建 北西201356RC
2024/02/27ディアナコートブンキョウセンゴク
文京区千石三丁目
千石駅9分 28.0万円0.40万円70.513LDK2階 / 5階建 南西201325RC
2024/03/18パークリュクス本駒込
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 24.0万円0.40万円59.872LDK6階 / 7階建 南東200937RC
2024/01/31アクシオン音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 35.0万円0.48万円73.092LDK6階 / 11階建 201056SRC
2024/06/27クリオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 28.8万円0.43万円67.013LDK8階 / 12階建 南西201443RC
2024/06/01レジデンスノーブル文京根津
文京区根津二丁目
根津駅1分 18.0万円0.37万円48.181LDK5階 / 8階建 北東201622RC
2024/06/07イニシア文京根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 32.0万円0.44万円73.232SLDK6階 / 8階建 南西201534RC
2024/12/24ザ・パークハウス湯島龍岡町
文京区湯島四丁目
湯島駅8分 30.0万円0.43万円70.042LDK3階 / 7階建 201456RC
2024/07/08プラウド文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 29.8万円0.43万円70.053LDK3階 / 13階建 西201558RC
2024/03/13CONOE本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 26.0万円0.47万円55.12LDK6階 / 14階建 -201339RC
2025/02/15ガーラ・レジデンス本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 23.5万円0.42万円55.672LDK7階 / 12階建 南西201526RC
2025/05/22クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 23.6万円0.44万円54.062LDK5階 / 11階建 南東201639RC
2024/11/08オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
文京区千駄木五丁目
千駄木駅4分 27.0万円0.46万円58.712LDK4階 / 5階建 201928RC
2024/08/22オープンレジデンシア本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅7分 26.8万円0.49万円55.022LDK4階 / 9階建 201822RC
2024/01/01プラネスーペリア文京千石
文京区千石四丁目
巣鴨駅7分 23.0万円0.43万円53.562LDK5階 / 7階建 南西201353RC
2023/11/03ブランズ六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅6分 19.5万円0.35万円56.062LDK3階 / 11階建 南西201040RC
2025/02/23クレヴィア御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 27.0万円0.47万円58.012LDK8階 / 13階建 201853RC
2024/09/19オープンレジデンシア目白台ヒルトップ
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 30.0万円0.41万円73.752LDK2階 / 3階建 201429RC
2024/05/02Brillia駒込六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 26.3万円0.35万円74.161SLDK1階 / 11階建 南東201449RC
2024/10/11セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 27.0万円0.49万円54.62LDK11階 / 14階建 201450RC
2025/03/09ガーデングラス御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 26.0万円0.47万円55.452LDK5階 / 13階建 南西201735RC
2024/07/09オープンレジデンシア本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 16.8万円0.34万円49.221LDK3階 / 6階建 201222RC
2023/09/20イニシアイオ文京仲坂
文京区湯島三丁目
湯島駅3分 26.0万円0.50万円52.252LDK8階 / 14階建 201051RC
2023/07/29グランレ・ジェイド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 29.0万円0.53万円54.582LDK9階 / 12階建 -201853RC
2024/09/09グローリオコンフォート文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 26.0万円0.49万円53.292LDK9階 / 13階建 南東201731RC
2025/01/21フェルクルールプレスト文京湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 19.9万円0.40万円50.492LDK10階 / 12階建 201427RC
2024/10/11ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 26.0万円0.49万円53.292LDK9階 / 13階建 -201836RC
2025/03/12オープンレジデンシア御茶ノ水
文京区湯島三丁目
御茶ノ水駅6分 27.0万円0.50万円54.142LDK6階 / 12階建 南西201821RC
2023/11/17ガーラ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 25.0万円0.37万円66.983LDK9階 / 13階建 -200934RC
2024/12/12ルフォン文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 28.0万円0.41万円68.62LDK9階 / 14階建 南東201539RC
2025/05/14オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 29.8万円0.43万円703SLDK5階 / 6階建 南東201417RC
2024/01/30Brillia目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 28.7万円0.40万円71.393LDK4階 / 11階建 南西201428RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35%上昇、文京区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(134.4万円)は文京区の平均と比較して22.9%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積53.22㎡〜73.22㎡の平均販売価格
東京都
190.6万円/㎡
前年比+35.0%
文京区
174.3万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア小石川三丁目
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通都営三田線春日駅徒歩10分
築年月2014年
階数9階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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